炒房鑽漏洞 央行：會密切關注

工商時報【記者陳美君／台北報導】



對於投資客可能祭出的炒房新手法，央行回應說，會密切關注市場動態，對於投資客可能產生的「鑽漏洞」情事，一定會去了解看看；但銀行授信有一定規範，相信銀行會注重風險控管、嚴格把關。

所謂「道高一尺、魔高一丈」，央行抑炒房，祭出的措施能否落實，位於前一線的金融機構從業人員，最是關鍵。

銀行主管說，除非是人謀不臧，否則多半的金融機構，都會乖乖遵循央行政策，因為，很多金融機構從業人員的「鑽漏洞」的行徑，只要央行或金管會來場專案金融檢查，都可能被追查出來，到時可就「吃不完、兜著走」，飯碗都不保。

央行在6月底的理監事會議上，宣布對大台北都會區，祭出「針對性的審慎措施」，同一名下持有第二棟以上的房產，貸款成數不得超過7成，而且，也不得適用寬限期。

這些特定地區，分別為台北市、台北縣淡水、汐止、三重、中和、永和、新莊、板橋、土城、蘆洲、樹林等。

對於投資客，可能利用公司名義行炒房之實，或是利用人頭戶規避央行政策，照樣可獲得7成以上的成數，央行官員說，會去了解看看，是不是真的有這些情況；倘若，真的發現金融機構和投資客聯炒作房地產，沒按照央行的規定辦事，絕不會寬貸。

文章來源: 中時