創新高！房貸餘額衝破五兆元大關

央行升息半碼，同時約束特定地區的房市投資客，在央行升息之前，統計到五月底，國內的「購屋住宅貸款餘額」正式衝破五兆元大關，短短一個月就增加兩百七十八億，創今年以來單月最大增幅，合計今年以來的購屋貸款餘額已經增加九百零五億。（張雅惠報導）



央行發布到五月底為止，全體消費者貸款餘額六點八五兆元，比四月份增加三百四十五億。其中，購屋貸款餘額突破五兆元大關，比上個月的四點九七兆多元，增加兩百七十八億，是今年以來單月增加最多的一次；合計今年以來，購屋貸款餘額已經增加九百零五億，逼近去年全年增加兩千零八億的一半，九十七年只比九十六年增加將近八百億。

另外，建商用土地跟銀行借款的建築融資餘額，到五月底為止是一點一兆元，比四月份增加七十億，三、四月之間，因為適逢三二九檔期的房市旺季，土建融三月比二月增加兩百五十億，四月比三月增加將近一百六十億。

在央行升息半碼，同時限縮大台北地區的投資客之後，有建商會暫緩推案，房仲業也預期投資客會先觀望，短期之內不會再冒然搶進，隨後進入七、八月份農曆鬼月的房市淡季，預期六月起的購屋貸餘額、以及土建融資餘額雖然還會增加，但增加速度可能放緩。

文章來源: 中廣