戴德梁行3筆撤標案 非關打房影響

〔記者徐義平／台北報導〕戴德梁行昨日預定要開標的飛天科技大樓、台北市林森北路Amour2及新莊市民安西路商場等3筆標的，卻於開標前宣布撤標，市場傳言，是受到政府打房影響，業主不想成為關注對象所導致。戴德梁行協理賴一毅則說，3筆標的撤標各有原因，並非受到打房影響。



3筆撤標標的以底價32億元的飛天科技大樓最受關注，之前已有2次延標紀錄，此次又於開標前臨時撤標，引發外界揣測。

賴一毅指出，飛天科技大樓前2次延標原因，是業主崇偉營造為了研擬租約保證及租約信託等因素，這次撤標原因是業主希望先以出租方式，吸收穩定租客，有一定的租金收益後，最後以議價方式處理。

至於，台北市林森北路Amour2則因業主想要合併其他物件一起銷售，才會選擇撤標；第3筆新莊市民安西路商場於開標前，已有潛在買方以標前協議方式與委託業主協商，因此，也選擇撤標。

戴德梁行總經理顏炳立指出，央行打房確實有影響，導致標的降溫許多，尤其是慶豐銀行總行標售案太多人追高價，甚至創下土地新高價，有可能促使央行除了針對投資人限制貸款外，也會限制財團融資，因此，目前財團態度明顯低調許多，目的就是避免央行祭出緊縮土建融，導致最後什麼也沒得玩。

文章來源: 自由