住者有其屋 擬推40年低利房貸

為了解決高房價民怨，政府現在研議公股銀行，要推出長達40年的低利房貸，讓年輕人延長貸款時間，減輕還款壓力，用時間來換取購屋能力，不過仔細算一算，如果500萬貸款，40年房貸足足要比20年多付120萬，對高房價的民怨，好像沒有幫助。



白花花的鈔票，拿來繳房貸，很多年輕人口袋深度不夠，恐怕無力負擔大台北的高房價，政府打算要推出40年低利長期房貸，但民眾接受度高不高。

會覺得貸款時間太長不是沒有原因，拿20年房貸500萬和40年來比，比利率2%本利平均攤還來計算，40年每個月要繳15141元的房貸，20年則是每個月25294元，相差10000元，但是繳足年限的話，40年房貸的利息多出120萬。

以風險控管的角度來說，銀行似乎也不樂見40年長期房貸，而且鼓勵年輕人用40年房貸來成家，一輩子都要被房貸壓得喘不過氣來，對於高房價的民怨，似乎不能解決問題。

文章來源: 民視