2010年12月27日 星期一

北市Q3房市 中山區最熱賣、南港成交最快-住商不動產


〔自由時報記者簡明葳/台北報導〕台北市賣座王易主,根據信義房屋統計,首善之區大安區第三季卸下賣座王寶座,被中山區取代,成交速度以南港區最快,大同區則是銷售率最高。台北縣以中和市銷售量最大,泰山賣最快、銷售率也最好。
住商不動產


信義房屋不動產企研室經理蘇啟榮指出,大安區向來交易穩定,常成為賣座排行榜首,但是大安區多換屋型產品,第三季換屋型買方受央行選擇性信用管制影響,想先買後賣的買方,貸款受阻,才使得買氣跌落至第二名。以首購型產品為主的中山區,成交量相對大,才竄升為冠軍。

至於台北縣第三季賣座排行,仍以自住買盤穩定的中和市奪冠,而排名第二及第三名分別是捷運議題受惠的新莊市、三重市,名列第四的泰山雖然成交量小,不過交易速度、銷售率都是北縣之最。

住商不動產企劃研究室主任徐佳馨指出,央行祭出選擇性信用管制後,市場明顯轉向自住盤,因此具有交通便利、房價相對低廉的區域更受歡迎,台北市中山區和台北縣中和市就是一例。

目前市場上自住客詢問度最高的是台北市每坪45萬元、台北縣20萬元以下的區域,時至年底購屋潮,隨著自住需求增加,中低價位區域買氣將持續加溫。

文章來源: 自由

文章轉載: http://house.iphone-seo.info/news.html

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