北市購屋預算遠遠趕不上成交價-中信房屋

（中央社記者高照芬台北 28 日電）調查顯示，有購屋計畫的民眾，購屋預算平均落在新台幣 656 萬元，其中，台北市民購屋預算雖不斷調升，但仍追不上本季成交價，兩者價差達 63%，顯示「台北居、大不易」。



這項調查是中信房屋今天公佈的「2010中信房屋宅指數第二季報告」，與上季相較，民眾購屋預算較上季增加27萬元。

調查指出，台北市民眾購屋預算為1012萬元，但今年4至6月成交總價為1650萬元，兩者價差達63.05%，居台灣各縣市之冠！其次為台中縣市的20.99%（台中縣市民眾購屋預算600萬元，4至6月成交總價為726萬元）。

調查顯示，近期內有購屋意願民眾增加57.5%，較上季的54.3%，增加3個百分點，主要是因家中經濟明顯好轉，及對未來景氣復甦信心增強。

另外，央行上週無預警升息，並針對第二棟房貸戶祭出「針對性的審慎措施」，限縮房貸成數至7成；中信房屋發現，有9成民眾明確感受到政府打房行動。

中信房屋董事長鄭余正全表示，對照今年第二季中古屋平均成交總價，購屋族不得不咬緊牙關調升購屋總預算，然而台北市的購屋總預算與平均總成交價相較，價差幅度竟超出 63%，顯示北市房價追高疑慮最為嚴重。

他說，反觀南台灣地區，則呈現購屋人預算寬鬆的現象，這也說明了第二季南台灣交易量未受影響、樂觀看待第三季。990628

文章來源: 中央社

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