〔記者游明金／宜蘭報導〕宜蘭市南門計畫區是市中心菁華地段，商業區部分已開發成蘭城新月廣場及晶英酒店，新穎建築成新地標，旁邊住宅區延宕未開發，雜草叢生，還被倒廢棄土，影響都市景觀；坊間質疑，買地不開發是圈地養地，要套利賺取價差；縣府表示，將發文要求地主儘速開發，否則，將依據合約以原價買回。
要求公所依法告發
南門計畫區是舊縣政中心，縣府為了帶動宜蘭市發展，辦理南門都市計畫，將舊縣政中心規劃成商業區與住宅區2個區塊。住宅區面積4862坪，以6億元左右標出，迄今已5年，土地仍然閒置，雜草叢生，最近還被倒了垃圾與廢棄土；縣議員江聰淵、市民代表游國良昨天偕同環保局廢棄物管理科長林金龍等人前往了解；林金龍說，將請市公所依據廢棄物清理法告發。
江聰淵質疑，買主花6億買地卻不開發，為的是什麼？是不是要炒作土地，賺取買賣價差，縣府應進行了解；游國良說，地主至少要盡到管理維護責任，怎麼放任雜草叢生，嚴重影響宜蘭形象。
縣府地政處指出，為了不讓土地閒置，縣府針對南門計畫區訂有土地開發獎勵金，住宅區部分，業者得標後只要於3年內完工並取得使用執照，可獲得7000萬元獎勵金，94年迄今，早已超過獎勵期限，依合約規定，縣府得以原價無息買回土地，近期將發函地主要求儘速辦理開發，否則，將籌措經費買回。
業者︰開發受限制
永慶房屋宜蘭店總經理林永松說，當年標出價格，以每坪換算約12萬元，現在應有15萬元到20萬元行情，有不少價差空間，只不過，土地面積太大，縣府訂有高度及老樹保留等開發限制，影響開發意願。
文章來源: 自由
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