難擋 中國9月房價反漲0．5％

工商時報【記者夏幼文／綜合報導】



中國國家統計局昨（15）日公布今年前3季的房地產市場狀況。其中，9月份，中國70個大中城市房屋銷售價格同比上漲9.1％；環比上漲0.5％，創4月打房新政以來最大漲幅。自4月到8月，房價指數環比是增幅逐月降低，但9月份卻反轉上漲。

今年4月中旬以來，為遏制部分城市房價過快上漲，中國政府推出一系列房地產調控措施，但成效有效，9月底又推出了商品住房首付比例調整至30％以上等措施，以鞏固調控成果。

根據統計局數據，今年前3季度，全中國房地產開發投資3.3兆元人民幣（下同），同比增長36.4％，其中，商品住宅投資2.3兆元，增長33.8％，占房地產開發投資的比重為70.2％。9月單月，房地產開發投資5,156億元，增長35.0％。 累計今年1~9月份，全國商品房銷售面積6.32億平方米，同比增長8.2％，增幅比1~8月提高1.5個百分點。其中，商品住宅銷售面積增長5.8％，辦公樓增長27.0％，商業營業用房增長33.2％。

今年前3季度，商品房銷售額3.19兆元，同比增長15.9％，增幅比1~8月提高3.3個百分點。其中，商品住宅銷售額增長11.2％，辦公樓和商業營業用房分別增長49.9％和48.2％。

前3季度，房地產開發企業本年資金來源5兆多元，同比增長32.5％。其中，國內貸款9,398億元，增長27.2％；利用外資452億元，增長26.0％；自籌資金1.9兆元，增長49.7％；其他資金2.1兆元，增長22.3％。在其他資金中，訂金及預收款1.2兆元，增長18.7％；個人分期貸款6,391億元，增長19.6％。

9月單月，中國商品房銷售額5,498億元，增長35.2％。9月份，中國70個大中城市房屋銷售價格同比上漲9.1％，漲幅比8月縮小0.2個百分點，中國商品房銷售額5,498億元，增長35.2％。

9月，新建住宅售價同比上漲11.3％，漲幅比8月份縮小0.4個百分點，但是環比上漲0.5％。

文章來源: 中時